Прокуратурой округа на постоянной основе проводятся проверки соблюдения органами местного самоуправления градостроительного законодательства.

24 июня 2013

Установлено, что департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар выдан градостроительный план земельного участка, расположенного по ул. 1-го Мая, в котором содержится информация о градостроительном регламенте, установленном для территориальной зоны Ж.1.1. На основании подготовленного градостроительного плана администрацией Прикубанского округа собственнику земельного участка выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

При этом, в ходе проверки установлено, что рассматриваемый земельный участок фактически расположен в зоне Ж.2, в которой строительство индивидуальных жилых домов относится к условно разрешенному виду использования. Более того, процедура получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка регламентирована статьей 39 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с которой указанный вопрос подлежит обсуждению на публичных слушаниях.

Таким образом, указанный градостроительный план содержал недостоверные сведения о территориальной зоне (Ж.1.1), установленной Правилами землепользования и застройки МО г. Краснодар, в связи с чем не соответствовал ст. 44 Градостроительного кодекса РФ. Разрешение на строительство индивидуального жилищного строительства также противоречило ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, в связи с нормативные акты подлежали отмене.

Приказом департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар градостроительный план земельного участка отменен.

С целью отмены противоречащего требованиям градостроительного законодательства разрешения на строительство, прокуратурой округа в адрес главы администрации округа внесено представление об устранении выявленных нарушений.

Помощник прокурора округа

Арутюнова С.А.

Поделиться записью: